Vi har lösningar för fler och bättre affärer

Våra avtalsjurister ger juridisk rådgivning, biträder vid avtalstvister och hjälper er att upprätta genomtänkta avtal som begränsar risk, skapar mervärde och håller över tid.

Gör som många andra och välj Juristfirman Mozart när du vill ha ett personligt och engagerat bemötande av en avtalsjurist som är specialist på att granska och upprätta avtal samt biträda vid förhandlingar och avtalsrättsliga tvister.

Att skriva avtal är ofta mer komplicerat än det ser ut. Du behöver ta hänsyn till hur avtalet kan tolkas i olika situationer och vad som händer om någon av parterna inte uppfyller sina skyldigheter. Ett tydligt formulerat avtal gör det lättare att faktiskt kunna göra avtalet gällande om problem uppstår.

Våra avtalsjurister hjälper både företag och privatpersoner, oavsett var ni befinner er geografiskt, att trygga framtiden genom att minska risken för tvister. Vi kan inte se in i framtiden, men vi kan förbereda er inför den. Ett väl genomtänkt avtal som reglerar olika tänkbara scenarier på ett tydligt och uttömmande sätt är en grundförutsättning för att undvika stora ekonomiska konsekvenser längre fram. Att avtalet är förutsägbart är också viktigt för att det ska hålla över tid och skapa långsiktigt hållbara affärsrelationer.

Våra avtalsjurister har lång erfarenhet av avtalsrättsliga frågor och ser till att ert avtal håller hög kvalitet med ert bästa i fokus. Har ni fått ett avtal att skriva under är det klokt att låta en avtalsjurist granska det innan ni accepterar. Om ni själva ska ta fram ett avtalsförslag är det en fördel att låta en avtalsjurist upprätta avtalet, eller åtminstone gå igenom det innan det skickas vidare.

Om ni redan har ett avtal där en avtalsrättslig fråga har uppkommit hjälper våra avtalsjurister er att tolka avtalet och göra en rättslig bedömning av situationen. Utifrån bedömningen kan vi biträda er vid förhandlingar och, om det behövs, vid en domstolsprocess för att lösa tvisten på bästa möjliga sätt. De flesta avtalstvister som våra avtalsjurister hanterar avslutas genom förlikning, det vill säga att parterna kommer överens om en uppgörelse. En förlikning är ofta den snabbaste lösningen och innebär normalt lägre ekonomisk risk än en full domstolsprocess.

För att nå en bra förlikning krävs ofta en noggrann juridisk analys. Avtalsjuristen bedömer era förutsättningar och kan därefter argumentera mot motparten kring varför ni har rätt och varför ert förlikningsförslag är rimligt.

Med vår erfarenhet och väl inarbetade rutiner ser vi till att arbetet blir kostnadseffektivt och anpassat efter era behov.

Kontakta oss redan idag om du behöver hjälp av en avtalsjurist.

Så här går det till när du kontaktar oss

1. Ring eller mejla oss och berätta kort om ditt ärende.
   

2. Vi väljer ut en avtalsjurist utifrån vilken typ av avtal eller fråga det gäller.
   

3. Avtalsjuristen kontaktar dig för att boka ett telefonmöte eller videomöte. Ett fysiskt möte kan ibland också ordnas om så önskas. Inför mötet kan avtalsjuristen behöva ta del av relevanta handlingar, till exempel ett befintligt avtal.
   

4. Under mötet får du beskriva ditt ärende mer utförligt, avtalsjuristen ställer frågor och kommer med förslag på hur vi kan gå vidare och vad det skulle innebära i kostnader.
   

5. Efter mötet bestämmer du utifrån avtalsjuristens bedömning om du vill ha vidare hjälp i ditt ärende.
   

Exempel på avtal som våra avtalsjurister kan granska eller upprätta, samt bistå er med vid avtalstvister:

Avtal för företag

• Aktieägaravtal
  

• Aktieöverlåtelseavtal
  

• Allmänna villkor
  

• Anställningsavtal
  

• Distributionsavtal
  

• Handelsbolagsavtal
  

• Hyresavtal
  

• Inkråmsöverlåtelse
  

• Konsultavtal
  

• Köpeavtal
  

• Letter of intent
  

• Optionsavtal
  

• Samarbetsavtal
  

• Sekretessavtal
  

• Serviceavtal
  

• Tjänsteavtal
  
  

Avtal för privatpersoner

• Testamente
  

• Gåvobrev
  

• Skuldebrev
  

• Samboavtal
  

• Äktenskapsförord
  

Mer information om avtal

• Vad är avtalsrätt?
  

• Hur tolkar en avtalsjurist avtalet?

Avtalsjurist – aktieägaravtal

Våra avtalsjurister granskar och upprättar aktieägaravtal som är anpassade efter era önskemål och förutsättningar. Ett aktieägaravtal är ett juridiskt dokument där aktieägarna bestämmer hur bolaget ska styras, hur ägandet ska fungera och hur olika situationer ska hanteras. Vanliga bestämmelser rör bland annat hur styrelsen ska utses, hur bolaget ska finansieras och hur försäljning av aktier i framtiden ska gå till. Syftet är att reglera delägarnas rättigheter och skyldigheter vid olika framtida scenarier. Eftersom det inte finns detaljerade lagregler om innehållet i aktieägaravtal är det klokt att ta hjälp av en avtalsjurist för att undvika överraskningar och onödiga konflikter.

Avtalsjurist – aktieöverlåtelseavtal

Vill du köpa eller sälja ett företag? Våra avtalsjurister lämnar råd och hjälper dig att granska eller upprätta aktieöverlåtelseavtal. Ett aktieöverlåtelseavtal innehåller dels självklara villkor, såsom vad köparen ska betala och när aktierna övergår till köparen, dels mer komplicerade bestämmelser. Eftersom lagstiftningen inte detaljerat styr innehållet i avtalet behöver viktiga frågor regleras uttryckligen, till exempel om säljaren får starta konkurrerande verksamhet, vilka garantier som lämnas och vilka följder det får om uppgifter inte stämmer. En företagsöverlåtelse rör ofta betydande värden, vilket gör det extra viktigt att avtalet blir korrekt. Genom att anlita en avtalsjurist får du klarhet i vilka rättigheter och skyldigheter du har före och efter överlåtelsen.

Avtalsjurist – allmänna villkor

Om ni säljer varor eller tjänster är det en stor fördel att ha genomarbetade allmänna villkor som gäller för alla avtal ni ingår. Dessa presenteras ofta i webbutiken, tillsammans med en offert eller genom hänvisning i avtalet. Våra avtalsjurister upprättar allmänna villkor som är anpassade efter er verksamhet och era risker. Har ni redan allmänna villkor kan vi gå igenom dem och föreslå justeringar och kompletteringar.

Avtalsjurist – anställningsavtal

Våra avtalsjurister hjälper dig att upprätta korrekta anställningsavtal anpassade efter ert företag. Ett anställningsavtal uppstår så snart en överenskommelse träffas om att en person ska utföra arbete åt en arbetsgivare. Även om avtalet kan vara muntligt måste arbetsgivaren lämna skriftlig information om anställningsvillkoren. Därför är det klokt att upprätta ett skriftligt anställningsavtal redan från början, där alla villkor framgår tydligt. Du behöver inte anlita en avtalsjurist inför varje anställningstilfälle; vi kan ta fram standardiserade anställningsavtal som ni använder beroende på anställningsform. Eftersom regelverket kring anställningsvillkor är omfattande är det en god idé att låta en avtalsjurist se över eller upprätta avtalen.

Avtalsjurist – distributionsavtal

Ett distributionsavtal reglerar rätten för ett företag att sälja en tillverkares eller leverantörs produkter på en eller flera marknader. Våra avtalsjurister tar fram distributionsavtal som är juridiskt korrekta och praktiskt anpassade efter ert samarbete. Innan samarbetet startar är det viktigt att reglera bland annat ansvar, geografiskt område, konkurrens, prissättning och uppsägning, för att undvika oklara situationer längre fram. Kontakta oss så berättar vi mer om hur ett distributionsavtal bör utformas för ert ändamål.

Avtalsjurist – handelsbolagsavtal

För att ett handelsbolag ska kunna bildas krävs ett avtal mellan bolagsmännen om att gemensamt bedriva näringsverksamhet. Våra avtalsjurister hjälper till att upprätta handelsbolagsavtal, ger rådgivning och företräder er vid tvister mellan bolagsmännen. Ett genomarbetat avtal minskar risken för konflikter och gör det tydligare hur ansvar och vinster ska fördelas.

Avtalsjurist – köpeavtal

Köpeavtal används vid försäljning av till exempel lös egendom eller fastigheter och reglerar villkoren mellan köpare och säljare. Våra avtalsjurister kan granska avtalet innan ni skriver under och företräder er vid tvister, oavsett om köpeavtalet ingåtts muntligen eller skriftligen. Ett tydligt köpeavtal minskar risken för missförstånd och efterföljande tvister.

Vad är avtalsrätt?

Avtal förekommer i en mängd olika situationer. Avtalet är uttrycket för en överenskommelse som reglerar rättsliga mellanhavanden mellan två eller flera parter. Den som köper en kaffe på ett café, köper en biljett i en app eller beställer råvaror till ett företag ingår avtal. Det är också fråga om avtal när en kommun anställer en person eller upphandlar IT-tjänster, liksom när en privatperson säljer något på en annonsplats på internet.

Ibland används ordet kontrakt istället för avtal, men i juridisk mening är det ingen skillnad. I lagen används uttrycket avtal. Ett avtal kan vara både tillfälligt och långvarigt. Eftersom avtal förekommer i så många olika sammanhang behöver en avtalsjurist ha bred kunskap inom flera rättsområden. Det finns till exempel tydliga skillnader mellan att upprätta ett anställningsavtal och ett IT-konsultavtal.

Rättigheter och skyldigheter kan visserligen uppkomma på andra sätt än genom avtal, till exempel genom arv eller skadestånd, men i de flesta affärssituationer är avtalet det centrala verktyget. Det är genom avtalet som förmögenhetsrättigheter grundläggs, förändras, överförs eller upphör.

Det råder avtalsfrihet, vilket innebär att parterna i stor utsträckning själva får bestämma om de vill ingå avtal, med vem, och med vilket innehåll. Just därför är det ofta viktigt att ta hjälp av en avtalsjurist. Om avtalsvillkoren är otydliga, ofullständiga eller öppna för flera tolkningar ökar risken för konflikt.

Avtal kan ingås både skriftligen, muntligen och genom så kallat realhandlande, det vill säga genom ett faktiskt beteende. Att parkera på en avgiftsbelagd parkeringsplats eller att kliva på en buss är exempel på handlingar som innebär att ett avtal uppkommer.

Avtal har en ömsesidig karaktär, vilket innebär att det krävs någon form av samtycke från motparten för att ett avtal ska anses ingånget. Traditionellt talar man om anbud och accept. I vissa fall är det dock svårt att särskilja anbudet från accepten, till exempel vid realhandlande.

I undantagsfall finns en skyldighet att ingå avtal, så kallad kontraheringsplikt. Detta kan vara aktuellt när någon tillhandahåller en vara eller tjänst med monopolställning eller när skyddshänsyn motiverar det, exempelvis vid förlängning av hyresavtal, rätt till återanställning eller rätt till försäkring. Diskrimineringsförbud kan också innebära en skyldighet att ingå avtal.

Det finns även situationer där det råder kontraheringsförbud, det vill säga förbud att ingå vissa avtal. Ett avtal som strider mot lag eller goda seder kan exempelvis inte framtvingas rättsligt. Inom konsumenträtten finns regler som begränsar vilka villkor som får användas när avtal ingås med konsumenter.

Avtal är enligt avtalslagen en rättshandling, det vill säga en rättsligt relevant handling som medför rättsverkningar. Att reglera något genom avtal kan komplettera lagregleringen, men i många fall också ersätta den, inom de ramar som lagen tillåter. En grundläggande princip är att avtal ska hållas. Om en part inte fullgör sina åtaganden kan motparten med stöd av avtalet kräva exempelvis skadestånd.

Avtalets innehåll bestäms i första hand av vad parterna har kommit överens om, men kan också fyllas ut av lag, rättspraxis, handelsbruk och sedvänja. Vissa lagregler är tvingande och kan inte avtalas bort. I de fallen gäller lagregeln framför avtalsvillkoret om de står i konflikt.

Många avtalstvister löses genom förhandling. Om det inte går kan tvisten drivas vidare i domstol eller genom skiljeförfarande. En avtalsjurist kan hjälpa till både vid förhandling och genom hela processen om tvisten går vidare.

Viktiga frågor som en avtalsjurist beaktar inom den allmänna avtalsrätten

• Har det ingåtts ett avtal?
  

• Har parten varit företrädd av någon som är behörig?
  

• Hur ska avtalet tolkas?
  

• Finns det oförutsedda omständigheter?
  

• Är avtalsvillkoren skäliga?
  

• Finns det tvingande lagregler på området?
  

Hur tolkar en avtalsjurist ett avtal?

Avtal ska tolkas utifrån vad parterna avsåg när avtalet ingicks, den gemensamma partsviljan. Den gemensamma partsviljan har högre vikt än den rena ordalydelsen om det går att visa att avtalet inte speglar parternas verkliga avsikt. Samtidigt har det skriftliga avtalet ofta stark bevisverkan, eftersom det kan vara svårt att i efterhand bevisa vad som sagts muntligen.

Även muntliga uppgifter och skriftväxling i samband med avtalets ingående kan få betydelse för tolkningen. Ett problem med muntliga uppgifter är dock att det ofta saknas bevis när ord står mot ord. Parternas tidigare agerande kan också spela roll. Om ni under en längre tid har agerat på ett visst sätt utan invändningar kan det tala för att ni varit överens om just den ordningen.

Om den gemensamma partsviljan inte går att fastställa utgår man ofta från avtalets ordalydelse och undersöker hur formuleringarna normalt förstås språkligt. Är avtalet otydligt och öppet för flera tolkningar uppkommer frågan vilken tolkning som är mest rimlig. I svåra fall kan avtalet tolkas till nackdel för den part som har formulerat villkoren.

Om du behöver hjälp med att tolka ett avtal är du välkommen att mejla eller ringa oss, så får du kontakt med en avtalsjurist.